创智谷|海大旁|地铁上美学山居 翡翠云城精英专属

搜狐焦点资讯 2019-04-08 14赞
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海尔地产深耕青岛本地几十载,开发项目无数,深得本地购房者信赖。此次海尔地产入驻崂山科技城创智谷片区,开发“翡翠云城”项目,毗邻高等学府中国海洋大学,受到购房者关注。

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翡翠云城位于青岛崂山区松岭路以西、东川路以北,中国海洋大学崂山校区正对面,属于崂山科技城创智谷片区。项目总占地面积约19万㎡,规划建筑总面积约47万㎡。项目规划住宅32栋,办公2栋,公寓2两栋,商墅16栋,产品丰富。目前?#28100;?#39640;层清盘销售,洋房产品即将发售。

(一)区位交通情况

翡翠云城位于崂山科技城创智谷片区, 中国海洋大学崂山校区正对面,不远处便是地铁11号线海洋大学站,周边十余条公交线路经过项目,交通网络四通八达。

总结:项目虽属崂山区,但靠近世?#38797;?#22359;,周边地铁、公交虽均有覆盖,但距离主城各区中心仍有不少距离。

推荐指数:★★★

(二)整体规划情况

总占地约11万㎡,总建筑面积约28万㎡,绿地率35%左右,容积率1.6,共规划约1260户。项目于山海大境之中精筑联排、叠拼别墅、阳光高层及?#20998;?#20154;才公寓,满足全年龄生活需求。

项目总占地面积约19万㎡,规划建筑总面积约47万㎡。规划住宅32栋、办公2栋、公寓2栋、商墅16栋;住宅总户数约1730套,车位配比洋房1:2,高层1:1.5。分4期开发,1期洋房/高层,2期商业/公寓/写字楼,3期为小高层/商墅,4期为高层住宅。多期发展,业态涉及广?#28023;?#21487;满足居民需求,以及区域配比。

商业配套

翡翠云城项目规划2万平米商?#21040;郑?000平米社区配套超市,周边遍布崂山丽达、金狮广场、大拇指广场、李沧万达广场、李沧丽达广场,可形成5公里生活圈,自建商?#23707;统?#24066;营?#23707;螅?#23621;民生活将十?#30452;?#21033;。

教育配套

翡翠云城项目配建9班幼儿园,同心幼儿园、崂山新?#20848;?#23398;校、崂山二中、崂山五中、青岛第一国际学校、青岛银河学校、青岛六十四中、海洋大学、恒星学院、酒店管理学院环绕,以项目为中心,形成全站式?#25856;平?#32946;资源。

医疗配套

项目周边有青岛市第八人民医院东院区(在建中),青医附院、齐鲁医院

总结:科技城创智谷片区虽属崂山,但周边成熟社区不多,配套还待完善,社区自建商业、超市、幼儿园,一定?#28525;?#19978;完善居民日常生活需求。

推荐指数:★★★★

(三)户型

项目目前主推237㎡洋房产品,奢阔四居,每户拥有独立电梯间。阔景阳光露台,南向宽厅设计,超IMAX视角揽尽美景。双套房全明户型尊崇,主卧阳光卫浴,双重私密专享。

总结:项目目前仅237㎡唯一洋房户型设计,享美学山居生活。奢阔方正四居,?#32435;?#19968;步到位,专享生活?#21344;洌?#23621;住体验更肆意。

推荐指数:★★★★

(四)价格

237㎡洋房产品本周?#28100;疲?#39044;计总价800-1000万/㎡,开盘时间待定,精装交付。这个价格对刚需族?#27492;擔?#31639;是天文数?#37073;?#32780;对于普通?#32435;?#21516;样囊中羞涩,定位高端奢享,价格自然也是不同凡响。

推荐指数:★★

总结?#40548;?#33853;岛城最前沿地段,美学山居生活自然令人向往,高奢产品定位,自是精英阶层专属。

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