楼市"一城一策"蔓延至青岛 2019楼市新政或已在路上

搜狐焦点资讯 2019-03-07 16:22:12
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济南、青岛要科学制定“一城一策”方案。这意味着青岛的“一城一策”已进入紧锣密鼓的制订阶段,楼市新政已在路上。

随着地方两会的陆续召开,“一城一策”成为2019年楼市的热点词汇。

1.何为“一城一策?#20445;?nbsp; 

一城一策,指各地在落实调控政策过程中,由于不同城市的房地产市场成交走势、库存状况、房价状况各不相同,所以既要通过地方的长效机制试点,也要不断总结经验,有序稳步推广。

其实,楼市“一城一策”早现端倪。例如菏泽就已在全国率先做出了政策微调,宣布取消住房限售政策,随后广州松绑公寓限购、青岛暂停摇号购房等政策相继发布。自2019年1?#36335;?#20197;来,河南、福建、浙江等多个省份均提及了“一城一策”。

·河南省住建厅副厅长表?#33606;?019年,河南省将继续落实房地产市场调控城市政府主体责任制,坚?#24544;?#22320;制宜、综合施策,实行“一城一策”。

·福建省十三届人大二?#20301;?#35758;作政府工作报告提出:健全促进房地产市场平稳健康发展长效机制,?#30343;?#22478;市主体责任,福州、厦门编制“一城一策”实施方案,切实稳地价、稳房价、稳预期。

·浙江省住房和城乡建设厅厅长表?#33606;?019年杭州、宁波两市将研究制订“一城一策”方案,其他城市也将做好方案的制订工作。

·武汉2019年住房保障和房屋管理工作会议上透露,将稳?#28100;?#36827;“一城一策”试点,防范高地价、高房价、高杠杆风险,保持房地产市场平稳运行,地价、房价处在合理区间。

“一城一策”逐渐成为各省市楼市调控的关键?#30465;?/p>

2.山东探路“一城一策”   

2月28日,在山东省住房城乡建设工作会议上,提出要聚焦“房住?#24576;礎?#23450;位,抓紧建立完善调控长效机制,将防范化解市场风险作为工作重点,落实城市主体责任制。济南、青岛要科学制定“一城一策”方案。这意味着青岛的“一城一策”已进入紧锣密鼓的制订阶段,楼市新政已在路上。

3.楼市仍将以“稳”为基调  

不少人认为,“一城一策”是楼市回暖、房价上涨的前?#20303;?#20276;随着菏泽取消限购、青岛暂停摇号,各大媒体上关于“楼市回暖”的文章逐渐多了起来。

事实上,“房住?#24576;礎?#19968;直是房地产市场坚定不移的方向。山东楼市在调控方面也以稳地价稳房价稳预期为目标。“稳”将成为未来各地楼市调控政策的主基调,房价报复性上涨的历?#26041;?#38590;再现。

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