青岛楼市直击:优惠减少、个别楼盘已经涨价

搜狐焦点资讯 2019-03-06 11:18:41
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青岛部分楼盘喊起了开始涨价的口号。

进入到楼市传统旺?#23613;?#37329;三银四?#20445;?#20247;多楼盘已经进入到紧张的营销节点。

农历新年以来,调控政策松动、银行利率下调等消息不断袭来。种种现象,让许多购房者内心波澜起伏:楼市真得开始回暖了吗?

上周青岛新建商品住宅成交1889套,环比上涨39.3%,是2019年开年至今成交量最高的一周。新房及二手房成交量的上升,也使得楼市回暖成为近期青岛楼市的热门话题。

上周青岛新建商品住宅成交1889套,环比上涨39.3%,是2019年开年至今成交量最高的一周。新房及二手房成交量的上升,也使得楼市回暖成为近期青岛楼市的热门话题。

1.土地市场活跃

与购房者的观望情绪不同,开年以来,多家开发商都活?#23621;?#22303;地市场。据统计,截止到2月27日,青岛全市范围内成交商住用地32宗,总成交面积约138万㎡,土地市场活跃度?#26412;?#19978;升。

2.青岛开启“人才争夺战”

为吸引青年人才来青创新创业,近期青岛发布了人才新政。

①为硕士学历及以上青年人才发放?#28142;?#24615;安家费,按照博士研究生每人15万元,硕士研究生每人10万元?#28142;?#24615;发放;

②住房?#22266;?#23545;象首?#21355;?#22823;到本科生,按照本科毕业生500元/月,硕士研究生800元/月,博士研究生1200元/月的标?#21152;?#20197;?#22266;?/p>

在这?#30452;?#26223;下,青岛也有部分楼盘喊起了开始涨价的口号。

位于即墨创智新区的某盘近日发布公告,涨价200元/㎡,以100㎡户型来说,单套涨价2万。

除了直接涨价外,还有个别楼盘降低或取消前期的折扣。经过致电了解,西海岸古镇口某公寓项目,前期全款?#19978;?4折,进入3月份后项?#24247;?#25972;了折扣,改为全款98折。

2019年开年伊始,海口、广州、大连等地接连发布了落户新政,不少人对楼市调控放?#27801;?#28385;了期待。目前来看,土地市场的刺激以及购房准入门槛的降低,在一定?#28525;?#19978;必?#25442;?#23545;房地产市场形成刺激。

13000元/平方米

城阳S209省道东郭庄环城路小学西侧 查看地图

2019年03月24日 70年

三居 四居 |105-155 m2 全部户型

400-032-4608 转 261551
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项目分为东、西两地块进行规划,西地块分为1.1-1.3期进行开发,东地块分为2.1、2.2进行开发,整体绿化率39%。预计3月中下旬加推,高层预计12600元/㎡,洋房预计14000元/㎡。 

12500元/平方米

城阳高新区华贯路666号(祥茂河湿地公园东侧) 查看地图

2019年上半年 70年

二居 三居 四居 |89-169 m2 全部户型

400-032-4608 转 168578
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 世茂公园美地作为高新区人气大盘目前正在热销,主推璀?#34917;?#22253;,建面110-142平三居精装高层,整体均价12500-13000元/平。

待定

李沧重庆?#26032;?03号 查看地图

2019年04月30日 70年

一居 二居 三居 |28-136 m2 全部户型

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 中南?#20848;统?#39033;目五期青?#24615;?#35745;于2019年4月底高层产品开盘,预计3月中旬样板间对外开放。本地块共6栋楼,1#楼22层,127户;2#楼25层,100户;3#楼25层,138户;4#楼25层,88户;5#楼24层,96户;6#楼4层,为商业办公。

12700元/平方米

即墨温泉镇领海西路36号 查看地图

2019年02月23日 70年

一居 二居 三居 |84-389 m2 全部户型

400-032-4608 转 177370
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 三盛国际海岸瞰景高层均价12700元/㎡,首付30%,37万起。户型建筑面积100-135㎡套三房源,装修交?#31471;统?#20301;。

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