购房需知 春季看房要注意哪些问题呢?

搜狐焦点青岛市场 2019-03-11 07:58:43
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春季多雨,可以看下房屋的渗水情况;并且春季大风天气较多,也可以借此看下房屋门窗的密封性好不好。那么,春季看房选房都要注意哪些问题呢?

一年四季,春?#37027;?#20908;,由于季节不同,通风、温度、采光等条件也会?#20852;?#19981;同。随着气温的上升,楼市也在逐渐回暖,更有众多新楼盘集中首开。面对这么多的楼盘,很多购房者表示不知何去何从,让人看的眼花缭乱。这时候购房者不要着?#20445;?#26149;季买房要谨慎。春季购房同样有很多好处,能够更好地看小区的绿化、物业好坏。

同时春季多雨,正好可以看下房屋的渗水情况;并且春季大风天气较多,也可以借此看下房屋门窗的密封性好不好。那么,春季看房选房都要注意哪些问题呢?

1、小区绿化

刚进入春季的时候,很多新建小区的绿化还没有跟上来,甚至是土地都还没有平整完毕。这个季节,检验小区环境好坏,是最好不过的,我们可以清楚地看到下去的绿化用地的大小,小区对于绿化的重视程度等问题。如果购房者觉得自己无法判定的话,也可以聘请专业人士对小区的绿化面积、绿化树种做一个详细的考察,如果发现问题施工方可以及时解决。

2、小区排水系统

俗话说得好;“清明时节雨纷纷?#20445;?#26080;论南?#20132;?#26159;北方,春季都?#19988;?#20010;多雨的季节,雨季很?#20339;?#23567;区的排水能力,这个时候是购房者考察的最佳时机。可以选择在暴雨时到小区现场查看排水情况,如果小区在经受暴雨之后路面?#24266;?#27809;有过多的积水,这就证明该小区的排水系统还是能经受住?#20339;?#30340;。

3、房屋的通风条件

在城市里,很多房屋的通风状况不是很好。春季流感高发,要特别注意房屋的通风效果。对于房屋?#27492;擔?#19968;般情况下窗户多,面积大,房屋的通风效果就好。但如果窗户过多、面积过大,又容?#33258;?#25104;室内温度和湿度的不稳定。因此窗户的多少以及房屋面积的大小,要合理?#21028;小?/p>

4、房屋是否返潮

春季多雨,土地返?#20445;?#29978;至是倒春寒都是造成春季湿度很大原因。无论是在干冷的北?#20132;?#26159;在在湿冷?#21738;?#26041;,春季里房屋室内都特别容易出现返潮的现象。买房?#20445;?#36873;择比较潮湿的天气去实地考察,如果房间受潮严重,那么这样的房子最好还是避开为好。

春季是万物?#27492;?#30340;时候,这个季节也是检验小区环境的好坏是最佳的时刻。购房者可注意一下小区的绿植是否?#24266;淮?#27963;,小区的整洁程?#28909;?#20309;,例如积雪是否能尽快清除、卫生打扫是否及时、树木草?#33743;?#21542;?#28966;?#31561;,购房者可以通过这些细节来判?#19979;?#30424;物业管理服务水平的高低。

来源?#21644;?#32476;

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