碧桂园首入青岛主城区 359轮夺取市北商住地块

搜狐焦点青岛地市 2019-04-08 13:13:19
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4月8日上午9时30分,市北区一宗商住地块在网上进行国有土地使用权拍卖,该地块引来14家开发企业进行了抢夺,最终,经过359轮应价, 青岛碧桂园博林置业有限公司以12500元/㎡的成交单价成功竞得,总价为41595.375万元。

4月8日上午9时30分,市北区一宗商住地块在网上进行国有土地使用权拍卖,该地块引来14家开发企业进行了抢夺,最终,经过359轮大战,达到最高限价后转入?#40548;猿郑?再经过两轮?#40548;?#25345;后,由青岛碧桂园博林置业有限公司以12500元/㎡的成交单价成功竞得,总价为41595.375万元。

(地块竞价记录)

3月14日,青岛市自然资?#26149;?#35268;划局决定以网上拍卖方式出让二宗储备国有建设用地使用权。拍卖出让的地块土地总占地面积?#24067;?1092.1㎡,总规划建筑面积共达33276.3㎡,竞买保证金总价约2.33亿元。

根据公告显?#33606;?号地块编号338-326-370203-002-003-GB00125位于市北区金华支路14 号,该地块用途包含城镇住宅、城镇住宅(产权型人才公寓)、商务金融,出让年限?#26469;?#20026;70年、70年、40年。总占地面积为11092.1㎡,规划总建面为33276.3㎡,其中城镇住宅建面4436.7㎡,产权型人才公寓4437㎡、商务金融2218.4㎡,地块规划容积?#30465;?,建筑密?#21462;?0%,绿地?#30465;?0%,拍卖起始价(楼面地价)为7000元/㎡,竞买保证金总价为23293.41万元。

从地图上看,该地块位于老四方片区,临近保利百合花园和中粮祥云,据了解,该地块原为天孚气体地块(氧气厂),交通便利,配?#28100;?#21892;。该地块距离百合小区公交站仅一?#20998;?#38548;,周边教育配套资源丰富,其中包含:青岛启元学校、青岛超银学校(金沙路校区)、青岛四流南路第一小学、青岛市建设技术学校及青岛第二十一中学?#21462;?#22320;块周围有大型医疗?#34892;模?#31163;青岛市?#34892;?#21307;院约1公里。

另外,该地块居住氛围浓厚,周边有保利百合花园、双星海华山景金域府邸、鸿泰锦园等小区,二手房售价在23000-27000元左右/㎡,新盘仅有中粮祥云,该地块的上市将为区域注入新的活力。

本次拍卖出让设最高限价。当地块竞买报价达到或超过最高限价时,网上土地竞价中止,转入网上?#40548;?#25345;商品住房建筑面积。所有取得网上竞价资格且同意国有建设用地使用权以最高限价成交?#26408;?#20080;人,均可参与网上?#40548;?#25345;商品住房建筑面积。竞报?#28118;?#25345;商品住房建筑面积最高者竞得国有建设用地使用权。

竞买人必须以自有资金交纳竞买保证金和土地出让价款,联合竞买的,联合体各方须按约定的出?#26102;?#20363;,分别缴纳竞买保证金和土地出让价款。

声明:本文由入驻焦点开放平台?#28118;?#32773;撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,?#28142;?#34920;焦点立场。